Специалист по обслуживанию здания

- Соблюдение трудовой дисциплины.

- Организация работы эксплуатационного отдела в части поддерживания работоспособности и бесперебойной работы всех инженерных систем зданий и сооружений, технологического и другого оборудования Товарищества.

- Обеспечение качественной подготовки и непосредственно проведение профилактических работ всех технологических систем (системы вентиляции и кондиционирования, системы водостока, фильтрации, очистки воды, системы электроснабжения, обеспечения пожарной безопасности, системы радио и телевидения, теплоснабжения и котельной) согласно техническим условиям и требованиям клуба.

- Составление программ и календарных графиков проведения профилактических работ всех инженерных систем зданий и сооружений, технологического и другого оборудования Товарищества, контроль за выполнением утвержденных планов/графиков.

- Разработка и внедрение стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту технологического и другого оборудования, находящегося в зданиях и сооружениях Товарищества.

- Участие в разработке нормативных материалов по ремонту оборудования, расходу материалов на ремонтно-эксплуатационные нужды, составление смет на проведение ремонтов, оформление заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации.

- Согласование планов/графиков с подрядными организациями, привлекаемыми для проведения ремонтных или профилактических работ, своевременное обеспечение их необходимой технической документацией, участие в составлении списков на капитальный ремонт.

- Организация межремонтного обслуживания, своевременного и качественного ремонта и модернизации оборудования, работ по повышению его надежности и долговечности, контроль рационального использования товарно-материальных ценностей Товарищества для выполнение ремонтных работ.

- Организация работ по учету наличия и движения технологического и другого оборудования, составлению и оформлению технической и отчетной документации.

- Участие в проведении инвентаризации имущества Товарищества, определение устаревшего оборудования, объектов, требующих капитального ремонта, и установление очередности производства ремонтных и других работ.

- Изучение условий работы оборудования, отдельных узлов и деталей, разработка и осуществление мероприятий по предупреждению внеплановых остановок оборудования, продлению сроков службы узлов и деталей, межремонтных периодов, улучшению сохранности оборудования, повышению надежности его в эксплуатации.

- Участие в изучении причин повышенного износа оборудования, его простоев, расследовании аварий, разработке и внедрении мероприятий по их ликвидации и предупреждению.

- Обеспечение соблюдения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности при обслуживании оборудования, проведении ремонтных работ. Участие в разработке и внедрении мероприятий по созданию безопасных и благоприятных условий труда при эксплуатации и ремонте оборудования.

- Осуществление контроля за соблюдением технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.

- Обеспечение чистоты и порядка в технических помещениях.

- Руководство разработкой мер по ресурсосбережению и комплексному использованию материальных ресурсов, совершенствованию нормирования расхода материалов, запаса расходных материалов, повышению эффективности труда, предупреждению перерасхода материальных ресурсов. Подготовка анализа, предложений по рациональному использованию материальных ресурсов.

- Организация обучения и повышения квалификации персонала подразделения и обеспечение постоянного совершенствования подготовки персонала.

- Незамедлительное письменное и устное информирование непосредственного руководителя о нарушении трудовой и финансовой дисциплины кем-либо из работников Товарищества.

- Выполнение распоряжений непосредственного руководителя, а также руководства Товарищества.

- Выполнять работы по эксплуатации инженерных систем (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, электрика, сан. техника и т.д.);

• Проводить испытание электроустановок, читать электрические схемы;
• Использовать основы электротехники, передового опыта по эксплуатации, ремонту и обслуживанию электроустановок
• Устанавливать виды повреждений и методы их устранения, организацию и технологию производства электромонтажных и сан. технических работ;
• Проводить косметический ремонт.

• Образование – техническое или профессиональное, после среднее (среднее специальное, среднее профессиональное) образование с допуском по электробезопасности III-IV группы и имеющее опыт работы, по эксплуатации инженерных систем (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, электрика, сантехника и т.д.) и технологию проведения косметического ремонта, в иных организациях не менее 3 лет.

• дружный коллектив
• работа в фитнес-клубе Fitnation, в котором работникам обеспечен бесплатный доступ в тренажерный зал и групповые тренировки
• своевременная зп без задержек
• отличная локация клуба, возле МЕГИ на Розыбакиева