Главный специалист, Категория E-R-4

Личные качества:

• ПК;

Условия труда: нормальные
Стажировка: Не предполагается

1) Бөлімнен дайындалатын жер қатынастарын дамыту саласындағы барлық бағдарламалардың сапалы дайындалуын қамтамасыз етеді, орындалуын қадағалайды және жауапты болады.
2) Облыс, аудан әкімдерінің қаулысы, шешімдері мен өкімдерін және облыстық басқармалардың тапсырмаларын мерзімінде сапалы орындалуына жауапты болады.
3) Жер қатынастары саласына қатысты жұмыстарды бақылайды.
4) Аудандағы жерлердің нысаналы мақсатта пайдалануына тұрақты түрде талдаулар жасауға жауапты болады.
5) Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлерді түгендеуді жұмыстарын жүргізуді ұйымдастырады;
6) Жер қатынастары саласындағы аудан әкімдігінің қаулысы жобасын дайындауды ұйымдастырады.
7) Нормативтік құқықтық кесімдердің жобаларын әзірлеуге және мемлекеттік органның құқықтық мәселелер жөніндегі құжаттарын дайындауға қатысады және олардың заңдылығын бақылайды.
8) ) Белгіленген тәртіп бойынша Қазақстан Республикасының сот органдарында сондай-ақ басқа да ұйымдарда мемлекеттік орган қызметінің құқықтық мәселелерін қарау кезінде жер қатынастары саласының мүдделерін білдіреді.
9) Қазақстан Республикасы заңдарын, Үкімет қаулыларын, облыс, аудан әкімінің шешімдері мен өкімдерін және қаулыларын басшылыққа ала отырып ауданда жер пайдалану заңдылықтарын «Жер Кодексі» Заңына сәйкес орындалуын қадағалайды және осы мәселелер бойынша қажетті құжаттарды топтастырып аудан әкімі орынбасарының қарауына енгізеді.
10) Жерді сатып алу-сату және жалға беруден бюджеттке түсетін түсімдерге байланысты барлық есептерді уақтылы облысқа тапсырылуына жауапты болады.
11) Халыққа қызмет көрсету орталықтары арқылы мемлекеттік көрсетілетін қызметтер бойынша жүргізілетін жұмыстарға жауапты болады. Мемлекеттік көрсетілетін қызметтері:
11.1) Жер учаскелерін қалыптастыру жөнінде жерге орналастыру жобаларын бекіту;
11.2) Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру;
11.3) Жер учаскелерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау;
11.4) жер учаскесінің жалдау мерзімін ұзартып беру;
11.5) Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беру;
11.6) Ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыруға түпкілікті шешім беру;
11.7) Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеу не бөліп төлеу арқылы сатып беру;
12 Кәсіпкерлік мақсаттағы жерлерді аукцион өткізу бойынша қайта айналымға қосу;
13) Жер тепе-теңдік жұмыстарының негізінде аудан бойынша барлық санаттағы жер учаскелерінің көлемін және пайдаланудағы және бос жатқан жер учаскелерін көлемін анықтау;
14) «Жер балансы» есептілігін белгіленген мерзімде салалық басқармаға тапсырылуын қадағалайды.
15) Жеке және заңды тұлғалардан түскен өтініштерді қарап, олардарды заң талаптарына сәйкес жауап берілуіне жауапты болады.
16) Жер учаскелерін жеке меншікке және жер пайдалануға аукцион және конкурстар арқылы беруді ұйымдастырады.
17) Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлерді түгендеуді, суармалы жерлерді игеруді, пайдаланылмай жатқан жерлерді ауданның арнайы жер қорына қайтарылуын қадағалайды.
18) Аудандық жер қатынастары комиссиясы отырыстарын ұйымдастыру және тиісті құжаттарымен қамтамасыз етеді;
18) Бөлімнің құзырына жататын мәселелер бойынша комиссия, жұмыс топтардың құрамына қатысады.
19) Өзіне жүктелген міндеттерінде көрсетілген мәселелер бойынша қаулы, шешімдер, мәліметтер, анықтамалар, есептер дайындайды. Келіп түскен хаттарға заңға сәйкес жауабын көрсетілген мерзімінде орындалуын қадағалайды.
20) Ақпараттық қауіпсіздікті және талаптарының орындалуын қамтамасыз етеді.
21) Пайдаланылмай жатқан не Қазақстан Республикасының заңнамасын бұза отырып пайдаланылып жатқан жерді анықтау және мемлекеттік меншікке қайтарылуына ықпал етеді.