Консьерж

• Надзор за сохранностью имущества;
• Надзор за сохранностью сооружений;
• Передача дежурства по смене;
• Сохранность имущества организации;
• Правила и обязанности при несении вахты;

• Русский / средний уровень
• Казахский / средний уровень

• Самостоятельность и ответственность;
• Системное мышление;
• Сотрудничество и взаимодействие;
• Стрессоустойчивость;
• Гибкость мышления;
• Умение быстро принимать решения;
• Умение работать в команде;
• Аккуратность;
• Вежливость;
• Доброжелательность;
• Выносливость и усердие;
• Навык ведения переговоров;
• Добропорядочность;
• Способность к обучению и самообучению;

Дежурить в вестибюле/холле/подъезде дома и поддерживать там порядок.

Поддерживать порядок в комнате для консьержей (при её наличии и использовании). Ограничивать допуск в дом/подъезд посторонних лиц.

Пропускать в дом жильцов и посетителей. Регистрировать посетителей по документам, удостоверяющим личность, указывать время прихода и ухода, номер квартиры, в которую они направляются.

Принимать корреспонденцию для жителей дома.

Хранить ключи от технических помещений, чердаков, подвалов дома на случай аварий, ЧС, необходимости в срочном доступе в инженерным сетям и общему имуществу дома.

Контролировать наличие замков на общих и технических помещениях дома, целостность дверей и окон в подъезде.

Вызывать коммунальные службы для ремонта и замены повреждённых замков, дверей, окон, при авариях.

Проверять удостоверения работников коммунальных служб, обеспечивать доступ к месту аварии, следить за выполнением работ;

Следить за работой лифта, не допускать его перегрузки при перевозке мебели и багажа.

Вызывать специалистов по лифтовым хозяйствам в случае их застревания или поломки, предотвращать игры детей в лифтах и случаи вандализма.

Предотвращать коммунальные аварии в доме и преступления.

Информировать правоохранительные органы о случившемся административном или уголовном правонарушении, хулиганстве.

Вести журнал учёта пожеланий и предложений, жалоб жителей дома, передавать их в УО. Доводить до сведения жителей дома информацию управляющей организации.

 Не пропускать подозрительных лиц.

Получать от жителей информацию о том, кто имеет право входить в подъезд беспрепятственно, например, родственники/друзья/няня.

Требовать у посетителей документы, удостоверяющие их личности.

Препятствовать выносу из дома какого-то имущества сторонними лицами, если об этом не предупредили жители.

Главные требования ко всем консьержам – знать в лицо всех жителей подъезда, дома, а также быть вежливым и корректным.