Начальник отдела аренды (торговая недвижимость)

О компании

В наше время торгово-развлекательный центр — это не только про шопинг и досуг, но и про впечатления, комфорт и безопасность. Нам удалось достичь этого баланса: ежедневно центр посещают более 22 000 человек, а ежемесячная аудитория превышает 650 000 гостей. По итогам международного конкурса в 2022 году центр был признан лучшим малым торговым центром.

Наша особенность — в уникальном сочетании брендов, которые не конкурируют между собой, а создают эффект синергии, усиливая общее предложение и интерес для посетителей разных возрастов и интересов.

Чем предстоит заниматься:

• Разрабатывать и реализовывать стратегию аренды для повышения доходности и заполняемости

• Привлекать новых арендаторов, вести переговоры, согласовывать условия

• Управлять процессами заключения, продления и расторжения договоров

• Формировать коммерческие условия и структуру арендных ставок

• Контролировать исполнение договоров, включая платежную дисциплину

• Анализировать рынок, мониторить конкурентов, готовить отчёты

• Взаимодействовать с действующими арендаторами по вопросам эксплуатации, мероприятий и продвижения

• Сотрудничать с другими отделами: юридическим, эксплуатацией, маркетингом

• Руководить командой менеджеров по аренде: ставить задачи, развивать, контролировать

• Готовить регулярную отчетность для руководства

Мы ожидаем:

• Высшее образование (экономика, юриспруденция, менеджмент)

• Опыт в коммерческой недвижимости от 3 лет, желательно в ТРЦ

• Навыки ведения переговоров и управления доходами

• Знание рынка аренды торговой недвижимости

• Владение Excel, CRM, 1С (желательно — Power BI)

• Сильные управленческие и коммуникативные навыки

• Ответственность, внимательность, ориентация на результат

Что вы получите, работая с нами:

• Стабильный доход

• Официальное трудоустройство

• Пятидневная рабочая неделя

• Выплаты к праздничным датам по регламенту компании (после прохождения испытательного срока)

• Годовой бонус по результатам KPI — от 1 до 3 окладов (при работе в компании от 1 года)

• Пособие на оздоровление — 100% от оклада при стаже от 1 года (после испытательного срока)

• Оплачиваемый ежегодный отпуск — 30 календарных дней

• Четкие процессы, сильная команда, возможность влиять на развитие объекта