Юрист проектного офиса по сопровождению проекта строительства университетской больницы (г. Шымкент)

Юрист проектного офиса по сопровождению проекта строительства университетской больницы (г. Шымкент)

Проектный офис сопровождает проект на всех этапах – от планирования и проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и получения необходимых разрешений. Юрист проектного офиса отвечает за полное юридическое сопровождение реализации проекта, минимизацию правовых рисков и соблюдение законодательства Республики Казахстан.

Квалификационные требования

1. Образование

• Высшее юридическое образование (бакалавр или магистр юриспруденции).
• Дополнительное обучение в сфере строительного, инвестиционного права, государственно-частного партнерства (ГЧП) или концессионного законодательства будет преимуществом.

2. Опыт работы

• Опыт работы в юридическом сопровождении инвестиционных и инфраструктурных проектов.
• Опыт работы в сфере строительства, проектирования, медицины, недвижимости, ГЧП, концессионных проектов, корпоративного и административного права.
• Участие в проектах по строительству и вводу в эксплуатацию объектов (желательно в сфере здравоохранения, образования).
• Опыт взаимодействия с государственными органами (акиматами, ГАСК, Минздравом, МИИР, Минфином, Фондом соцмедстрахования).

Обязанности

• Юридическое сопровождение заключения и реализации инвестиционных соглашений (если применимо).
• Ведение грамотной деловой переписки.
• Подготовка проектов писем, справок и служебных записок по проекту.
• Юридическая экспертиза исходно-разрешительной документации (право собственности или аренды на землю, целевое назначение земельного участка).
• Разработка и согласование договоров:
  • договоров на проектирование, технический надзор, строительный подряд (FIDIC);
  • договоров аренды или приобретения земельных участков;
  • договоров с поставщиками оборудования и медицинской техники;
  • договоров финансирования, страхования, сервиса и эксплуатации.
• Анализ договорных рисков, разработка механизмов их минимизации.
• Контроль юридической чистоты сделок и соблюдения договорных обязательств.
• Подготовка документов и сопровождение получения разрешительных документов.

• Представление интересов проектного офиса в переговорах с госорганами.
• Взаимодействие с акиматом, министерствами, ГАСК, земельными и санитарно-эпидемиологическими службами.

• Контроль соответствия строительных работ законодательным требованиям.
• Ведение претензионной работы с подрядчиками и поставщиками.
• Подготовка документов для ввода объекта в эксплуатацию.

• Организация получения акта ввода в эксплуатацию в ГАСК.
• Юридическая проверка всей разрешительной документации.
• Взаимодействие с органами здравоохранения, санитарного надзора, сертификации медицинского оборудования.
• Сопровождение регистрации больницы как юридического лица (если требуется).
• Разработка корпоративных документов, юридическая поддержка партнеров и инвесторов.

• Сопровождение сделок с банками, финансовыми организациями.