Менеджер по развитию жилого массива

Подготовка, согласование и подача документов, необходимых для ввода домов или объектов коммунальных сетей в эксплуатацию в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

• 1. Подготовка и проверка документации

  Формирование полного пакета документов, включая акты выполненных работ, исполнительную документацию, технические паспорта, сертификаты соответствия, декларации и иные необходимые бумаги.

  Проверка соответствия документов требованиям Градостроительного кодекса РК, СНиП РК, ГОСТ и других нормативных правовых актов.

• 2. Согласование с государственными органами

  Взаимодействие с уполномоченными органами, такими как:

  Отделы архитектуры и градостроительства – для получения разрешения на ввод объекта.

  Комитет по делам строительства и ЖКХ – для проверки соответствия строительным нормам.

  РГП "Госэкспертиза" и т.д. – если требуется повторная проверка проектной документации.

  Акиматы, ГАСК и местные исполнительные органы – для оформления разрешения на эксплуатацию.

  Комитет по экологическому регулированию и контролю МЭГПР РК – при наличии экологических требований.

  СЭС (санитарно-эпидемиологическая служба), Пожарная инспекция (МЧС), Энергонадзор, Технадзор, авторский надзор – для получения соответствующих заключений.

• 3. Контроль соответствия объекта требованиям

  Проверка готовности объекта к эксплуатации в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами (СНиП РК).

  Организация приемочных комиссий с участием заказчика, подрядчиков и представителей контролирующих органов.

• 4. Взаимодействие с подрядчиками и проектировщиками

  Запрос и проверка исполнительной документации от подрядчиков и проектных организаций.

  Оформление актов скрытых работ, технических отчетов и согласование корректировок в проекте.

• 5. Оформление технического паспорта и кадастрового учета

  Сдача документов в Государственную корпорацию "Правительство для граждан" для получения технического паспорта и постановки объекта на кадастровый учет.

• 6. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

  Подготовка и подача документов в местные исполнительные органы через портал Egov.kz или в ЦОН.

  Контроль за процессом рассмотрения заявления и устранение возможных замечаний.

• 7. Работа с заказчиком

  Консультирование по вопросам оформления.

  Сопровождение процесса ввода объекта "под ключ".

• Знание законодательства РК в области строительства, архитектуры и недвижимости.

• Опыт работы с государственными органами и электронными сервисами (Egov.kz, базы кадастра, ГКП "Правительство для граждан").

• Владение навыками ведения переговоров, анализа нормативных актов и подготовки технической документации.

• Отличное владение компьютером, программами Word, Excel.

• Хорошее владение казахским и русским языком

• Стрессоустойчивость, коммуникабельность, высокая работоспособность, мобильность, умение находить оптимальные решения в сложных ситуациях